Najczęściej zadawane pytania
O to najczęściej pytają klienci:
Czy sprzedaż nieruchomości z kredytem hipotecznym jest możliwa?
Tak. Pomagam przeprowadzić sprzedaż nawet wtedy, gdy nieruchomość ma obciążenie hipoteczne. Kontaktuję się z bankiem, organizuję dokumenty i dbam o to, by wszystko przebiegło bezpiecznie.
Ile wynosi prowizja i co w niej jest zawarte?
Wysokość prowizji ustalam indywidualnie – zależy od zakresu usługi i rodzaju nieruchomości. Zawsze jest jasno określona w umowie. W ramach prowizji otrzymujesz kompleksową obsługę od A do Z – bez ukrytych kosztów.
Czy naprawdę potrzebuję agenta, skoro nieruchomość „i tak się sprzeda”?
Często się to mówi, ale dobra oferta to coś więcej niż samo ogłoszenie. Profesjonalna obsługa pozwala szybciej sprzedać nieruchomość, uniknąć błędów formalnych i często uzyskać lepszą cenę.
Czy pomagasz w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży?
Tak. Doradzam, co warto poprawić, by zwiększyć atrakcyjność oferty. Organizuję home staging, profesjonalną sesję zdjęciową, materiały wideo i spacer 3D.
Czy zajmujesz się też formalnościami?
Zdecydowanie tak. Pomagam skompletować dokumenty, sprawdzam stan prawny nieruchomości i kontaktuję się z notariuszem. Klienci często mówią, że „zdejmuję im ten temat z głowy”..
Jak długo trwa sprzedaż nieruchomości?
To zależy od lokalizacji, stanu prawnego i ceny. Dobra oferta może znaleźć nabywcę w ciągu kilku dni, ale zwykle proces trwa od 1 do 3 miesięcy. Zawsze informuję na bieżąco o postępach.
Z jakim wyprzedzeniem muszę zgłosić chęć obejrzenia nieruchomości?
Najlepiej dzień wcześniej – to pozwala mi zorganizować prezentację na spokojnie. Czasem udaje się szybciej, ale nie zawsze.
W jakim obszarze działasz?
Głównie w Opolu i najbliższych okolicach. Znam lokalny rynek, co przekłada się na trafne decyzje i szybsze efekty.
Czy zajmujesz się również wynajmem nieruchomości?
Tak. Obsługuję również wynajem – zarówno mieszkań, jak i domów. Zakres współpracy ustalam indywidualnie.
Czy mogę liczyć na stały kontakt i aktualizacje?
Tak – to dla mnie kluczowe. Regularnie informuję o postępach, odbieram telefony i odpowiadam na wiadomości. Współpraca ze mną to nie „cisza po podpisaniu umowy”.